中央三井信託銀行
このページでは、中央三井信託銀行に関する情報を記載しています。
中央三井信託銀行概要
社名=中央三井信託銀行株式会社
英文社名=The Chuo Mitsui Trust and Banking Company, Limited
ロゴ=
種類=株式会社
市場情報=非上場
略称=
国籍=
郵便番号=105-8574
本社所在地=東京都港区 (東京都) 港区芝 (東京都港区) 芝三丁目33番1号
電話番号=03-5232-3331
設立=1962年5月（中央信託銀行）
業種=銀行業
事業内容=信託銀行業ほか
代表者=代表取締役社長田辺和夫（たなべ かずお）
資本金=3,791億97百万円（2008年3月31日現在）
発行済株式総数=15億2,383万3,141株（2008年6月30日現在）
売上高=
営業利益=
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中央三井信託銀行お悩み解決
- 住宅ローンについてです。
最新の金利情報も含めてアドバイスお願いします。
今回、土地を購入して注文住宅を建てることになりました。
まずは、土地代金として手付金１００万円（現金払い）、残額を引渡し時に融資払い、建物代金として手付金１００万円、残額は引渡し時に融資払いの予定です。
（上棟時などの中間金はありません）今回は２件ほど事前審査を申し込みました。
夫婦でペアローンを検討しており、回答としては①横浜銀行（夫1.６％優遇、妻1.6％優遇）、中央三井信託銀行（夫1.7％優遇、妻1.5％優遇、ただし土地・建物の合計金額の１割の自己資金を用意することが条件）。
持分はそれぞれ２分の１にする予定ですが、住宅ローン控除を考えると産休・育休を考慮して夫２４００万、妻２２００万で融資を考えています。
その代わり、頭金は妻のほうが多く出します（２分の１にするため）。
ここで皆さんに相談です。
私の会社の同僚が、つい先日に横浜銀行で１.7％優遇（同僚は、妻が専業主婦のため一人でＭＡＸ額借りています）を受けています。
同じ会社なので、源泉徴収の年収も同じ（わずかですが、前年は私のほうが上です）で、お互い負になる部分はありません。
それなのに、どうして優遇率が違うのでしょうか。
二人は同じ横浜銀行でも違う支店に申し込んでいます。
そういった違いもあるのでしょうか。
同僚の話を出したりして夫の利率だけでも1.7％になったりするでしょうか。
また、横浜銀行以外でも、分割融資（先行融資）が可能で、おすすめ銀行ありましたら、よろしくお願いします。 - naoki2tさん1こればかりは直接、その支点で試算してもらうか相談して聞くしかありませんね。
同一銀行なら、同一の優遇利率ですが、支店によっては預金高で更に利率を優遇する所もあります。
多くの銀行を回って歩いて、試算してもらうのが良いでしょうね。
0.1%異なれば年間４万６千の差が出て来ますからね。
どこも土地、建物の融資は可能です。
- ゆうちょ銀行のＡＴＭから中央三井信託銀行の口座に振込みは可能でしょうか？よろしくお願いします。
- 可能ですが、ゆうちょ銀行キャッシュカード又は暗証番号登録済の通帳が必要です。
- 住宅ローンについて。
女性、独身：31歳【勤続5年、年収370万円】彼氏：32歳【年収320万円予定、3月より転職で働き始める為】自己資金＋親の援助：350万新築分譲マンション：2520万円私個人ひとりでのローンを組みます。
現在アパートでの同棲中、家賃と駐車場代 9万1千円は彼が払っています。
いくつか質問です１，この住宅ローンに無理はなかったか？２，結婚した場合、彼の名前でローンの借り替えはできるのか？３，エグゼリーナというローンについて、中央三井信託銀行については、どうなのか 【共同貯金は、１０万円程度になってしまいました。
引越し費用として彼は５０万円残しています。
私は、結婚資金の為に１００万円の貯金】教えて下さい。
よろしくお願いします！ - １，自己資金は諸費用も含めての金額でしょうか？自己資金が少ないと思われますが、全くムリというレベルではありません。
同棲・結婚されることが前提ですが。
お一人で暮らして彼氏の援助がないならやめておいた方が無難です。
２，貴方名義の物件を彼がローンを組む場合、贈与税を支払う必要があります。
税法上は夫婦間であっても贈与がある場合には税金を納める必要があります。
名義変更もハードルが高いです。
３，エグゼリーナは金利引き下げ条件に合致するなら良いと思います。
条件を満たさないならそれほど魅力のあるローンではないでしょう。
以上、ご参考まで。
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